기사 (94건) 리스트형 웹진형 타일형 2018 KB부동산 보고서 (서울=파이낸셜리더스) 전병호 기자 = Ⅰ. 2018년 부동산시장 주요 이슈1. 전세공급 확대와 역전세난 위험 : 전세 재계약과 입주물많은 경기지역 역전세난 발생 가능성○ 역전세난은 집주인이 기존 세입자에게 전세금을 돌려주지 못해 발생하는 상황으로 재계약 시점이 도래하는 전세물량이 많으면서 수요에 비해 공급이 많아 전세가격이 하락하고 신규 세입자를 구하기 어려운 지역에서 발생○ 국토교통부 전세 확정일자 신고자료(계약일 기준) 분석 결과, 2018년 전세 재계약이 도래하는 아파트는 전국 39.8만호로 추정되며 이 중 경기지역 물량은 경제 | 전병호 기자 | 2018-06-07 12:46 작년 韓가계 빚부담 증가속도 세계 최고 … 증가기간은 2위 (서울=파이낸셜리더스) 전병호 기자 = 가계 빚이 경제성장세에 비해 빠르게 증가하며 국내총생산(GDP) 규모에 육박하는 수준으로 올라섰다. GDP 대비 가계부채 비율이 연속 상승한 기간이 세계 두 번째로 길고 소득대비 가계부채 원리금상환부담(DSR)은 상승속도가 단연 최고다. 국제결제은행(BIS)에 따르면 한국은 작년 3분기 기준 GDP 대비 가계부채 비율이 94.4%를 기록했다. 이는 전 분기보다 0.6%p(포인트) 높은 수준이다. 전년 말(92.8%)에 비하면 1.6%p 뛰었다. 한국 GDP 대비 가계부채 비율은 2014년 2분 경제/산업 | 전병호 기자 | 2018-05-31 09:52 “자영업자에게도 LTI 도입” (서울=파이낸셜리더스) 주서영 기자 = 개인사업자(자영업자) 대출 여신심사 가이드라인이 시행됨에 따라 자영업자들이 은행 문턱을 넘기 어려워질 전망이다. 은행이 1억 원을 초과하는 대출에 대해서 자영업자의 소득대비대출비율(LTI)을 살펴보고, 특정 업종을 관리 업종으로 지정해 업종별 한도에 가까워지면 대출 기준을 강화하기 때문이다. 이번에 자영업자 대출에 도입되는 LTI는 주택담보대출의 총부채상환비율(DTI)과 비슷한 개념이다. 자영업자의 소득에 견줘 대출이 얼마나 되는지를 가늠하는 지표다. 분모의 소득은 자영업자의 영업이익을 기준으 은행 | 주서영 기자 | 2018-05-30 14:34 다주택자 대출규제에 RTI까지…얼어붙는 부동산 다주택자 대출규제에 RTI까지…얼어붙는 부동산 (서울=파이낸셜리더스) 주서영 기자 =정부가 지난해부터 줄줄이 내놓은 각종 부동산 대출규제에 이어 이달 말 임대업이자상환비율(RTI)까지 시행될 예정이어서 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있다. 시중은행들은 부동산임대업자에게 신규 대출을 내줄 때 RTI를 따져 대출 적정성을 가늠할 예정이다. RTI는 연간 부동산 임대소득을 연이자비용으로 나눈 값이다. 이자비용에는 임대업 대출 이자는 물론 임대건물의 기존 대출 이자까지 포함한다. 임대소득은 임대차계약서와 감정평가서, 시세 등을 근거로 산출하며 보증금에도 평균 예금금리를 적용해 소득분으 은행 | 주서영 기자 | 2018-05-30 14:31 돈 빌릴 길 막힌다 … 26일부터 새 대출규제 도입 돈 빌릴 길 막힌다 … 26일부터 새 대출규제 도입 (서울=파이낸셜리더스) 전병호 기자 =가계나 일반 서민, 자영업자들이 금융회사에서 돈을 빌릴 길이 점차 막히고 있다. 금융당국이 1천450조 원을 넘어선 가계부채 관리를 위해 대출을 조이는 각종 규제를 속속 도입하면서 은행 등 금융회사의 대출 문턱은 더욱 높아질 전망이다. 글로벌 금융위기 이후 한국은행을 비롯한 각국 중앙은행이 경기부양을 위해 시중에 풀었던 이른바 ‘이지머니’(easy money)를 회수하기 시작했기 때문에 대출금리도 앞으로 계속 오를 것으로 우려된다.최근 금융권에 따르면 은행권은 26일부터 총체적상환능력비율(DSR 은행 | 전병호 기자 | 2018-05-30 14:01 뛰는 대출금리, 기는 예금금리 … 예대금리차 3년3개월 만에 최대 뛰는 대출금리, 기는 예금금리 … 예대금리차 3년3개월 만에 최대 (서울=파이낸셜리더스) 주서영 기자 = 예금금리보다 대출금리가 더 크게 오르며 예대 금리 차가 3년 3개월 만에 가장 크게 벌어졌다. 금리 상승에 대비해 가계의 부담을 줄이고자 금융당국이 고정금리 비중을 높이려 하지만 가계 신규대출 중 고정금리 비중은 4년 만에 최저로떨어졌다.한국은행이 27일 발표한 ‘2018년 2월중 금융기관 가중평균금리’를 보면 지난달 잔액 기준 총수신금리는 연 1.23%로 한 달 전보다 0.02%포인트 올랐다. 총대출금리는 0.03%포인트 상승한 연 3.56%를 기록했다. 대출에서 예금금리를 뺀 예대 금리 차 기타금융 | 주서영 기자 | 2018-05-30 13:43 처음처음이전이전1234567끝끝